1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市磯子区
35.6万円/㎡
前年比+5.1%
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TOP磯子第3
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩10分
1988年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 16.07㎡の場合
相場
489万円
30.4万円/㎡
347
441
536
630
AI査定結果
推定相場価格
489万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
441万円〜536万円
27.5万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年1月30日
TOP磯子第3
450万円（28.0万円/㎡）/ 5階 / 16.07㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | 450万円 | 28.0万円 | 5階 | 16.07㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/08 | 498万円 | 31.1万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/16 | 500万円 | 31.2万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/01 | 548万円 | 34.2万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/05 | 580万円 | 36.2万円 | 3階 | 16.03㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/30 | 650万円 | 38.9万円 | 3階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2024/12/08 | 455万円 | 31.3万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/22 | 460万円 | 31.6万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 465万円 | 32.0万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/09 | 470万円 | 32.3万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/27 | 498万円 | 34.2万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/18 | 498万円 | 31.0万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/01 | 520万円 | 32.4万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/13 | 590万円 | 40.5万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は29.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/04 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 450万円 | 28.0万円 | 16.07㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/08 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/20 | フレンドポート磯子第1 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 350万円 | 21.2万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/04 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 490万円 | 29.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 450万円 | 27.2万円 | 16.55㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/17 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 510万円 | 30.9万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 570万円 | 34.6万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/03 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/27 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 450万円 | 28.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/28 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 400万円 | 24.0万円 | 16.64㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 590万円 | 29.4万円 | 20.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/23 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 580万円 | 34.0万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 580万円 | 30.9万円 | 18.79㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/14 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 540万円 | 33.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 510万円 | 31.4万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズステーションプラザ杉田 横浜市磯子区中原四丁目 | 杉田駅1分 | 525万円 | 31.4万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/14 | 鈴木ビル・ヴァンハウス杉田 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅3分 | 470万円 | 29.6万円 | 15.87㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市磯子区では5.1%上昇しています。